项目编号：磋2018001

一、招标背景

淮阴工学院部分老旧学生宿舍楼已使用多年，入住环境较差，无法满足学生生活需求，迫切需要对其进行整体性修缮。为提高学生宿舍楼装修设计的层次和水平，按学校有关文件规定进行施工图设计竞争性磋商，以遴选优秀设计单位承担该项目的设计任务。

本项目设计费限额10万元人民币。如投标单位报价高于最高限价的，则作为无效投标处理。

二、拟修缮学生宿舍楼基本情况

本次拟修缮学生宿舍楼共计10栋，分别为：北京路校区香樟苑5#、6#学生宿舍楼，丹桂苑4#学生宿舍楼，枚乘路校区竹苑1#、2#、3#、4#学生宿舍楼，兰苑1#学生宿舍楼、菊苑1#、2#学生宿舍楼。

北京路校区丹桂苑4#建于2002年，香樟苑5#建于1998年、6#建于1999年，三幢楼总建筑面积15832m2 ，涉及学生宿舍共496间。这四幢学生宿舍楼房屋质量总体很差，存在主要问题：室内上下水管老化，渗漏水现象较多；入室木质门油漆脱落普遍；室内木质门连窗、卫生间隔断等腐烂脱漆严重；卫生间墙地砖、洁具变色破损普遍；衣橱柜为砖砌结构，使用不便也不美观；内外墙面油漆脱落严重，局部有渗漏现象，污染普遍；楼道木扶手脱漆损坏严重；入户门破损脱漆普遍等。

枚乘路校区竹苑1#、2#、3#和4#等四幢学生宿舍建于2004年，总建筑面积23238m2，涉及学生宿舍488间。这四幢学生宿舍房屋质量总体一般，存在主要问题：室内盥洗间南北两侧木质门连窗油漆脱落损坏现象普遍；卫生间和盥洗间地砖退色损坏较普遍，尤其是卫生间蹲坑周边锈蚀损坏普遍；入室木门、卫生间木门油漆脱落严重，室外阳台地砖表层脱色损坏普遍；楼梯栏杆生锈、木扶手脱漆损坏严重；内墙面局部有渗水、污染普遍；外墙面乳胶漆脱落普遍；地下室水泥面层风化麻面普遍等。

枚乘路校区兰苑1#建于2005年、菊苑1#、2#建于2006年，总建筑面18120m2，涉及学生宿舍390间。这两幢学生宿舍房屋质量总体相对较好，存在主要问题：部分卫生间洗脸台盆损坏严重，卫生间和盥洗间局部瓷砖脱落；入室木门和卫生间木门局部油漆层脱落；内墙面局部乳胶漆面层脱落、墙面有污染；兰苑1#外墙面空调护栏部门普遍破损、瓷砖面层污染严重等。

三、改造装修设计要求

1.指导思想

本次学生宿舍楼整体性修缮工程，遵循以人为本、功能完善、使用便利、干净整洁、投资经济的基本原则，在不改变原有建筑结构的前提下，解决内外墙渗水、裂缝等顽疾，对建筑内外各部分进行整体性修缮，以全面提升宿舍环境。

2．设计主要内容（详见附件）

四、改造实施要求

1.仅做装饰性修缮，不改变原有结构功能及消防功能；

2.根据现有建设标准考虑相关电路、给排水、网络和安防监控等设计。

五、竞选要求

1.本项目投标建筑设计公司须为独立企业法人，具有建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。

2.中标单位自定标之日起十个日历天内完成施工图设计。

3.本项目中标单位需完成包括但不限于建筑施工图、装修施工图等所有涉及内容的施工图纸设计，不得出现二次设计或专项设计等情况。设计深度满足各项施工需要。

4.设计内容需满足国家有关规定。

5.投标人可到淮阴工学院拟修缮学生宿舍楼现场勘察，费用自理。

北京路校区联系人：魏太林，联系电话：13861578668，  0517-83559668。

枚乘路校区联系人：吕艳，联系电话：15195760756， 0517-83559038。

6.招标人提供北京路校区学生宿舍楼设计图纸电子扫描件，枚乘路校区学生宿舍楼电子图，若需查看原设计蓝图，可至淮阴工学院北京路校区明德楼114室查看，联系人：魏太林，联系电话：13861578668  0517-83559668。

六、竞争性磋商文件

投标人可直接在学校网站（ http://zbb.hyit.edu.cn/或

http:// www.hyit.edu.cn/html/zhaobiaogonggao/）下载招标文件电子文档，磋商文件售价：100元/份，投标人在投标前采用汇款方式或到淮阴工学院财务处刷卡方式交纳该费用（淮安市枚乘东路1号，淮阴工学院翔宇楼103室，联系电话：0517-83599189），交后一律不退。

七、竞争性磋商保证金

保证金金额为2000元整。交纳形式为电汇（保证在投标日前到账，开户名：淮阴工学院；开户行：淮安市建行中北分理处；银行帐号：32001724236051451171），投标前在淮阴工学院财务处开据投标保证金收据。未中标单位在磋商结果确定后一周内办理保证金退款手续，若延期办理则不计任何相关利息损失。中标单位保证金自动转为履约保证金，在项目竣工验收合格后办理保证金退款。投标时需同时提交投标文件和投标保证金退款单（见附件八）。

投标人出现下列情况，招标人有权取消其中标资格，其投标保证金不予退还：

1.投标人在投标有效期内撤回其投标文件；

2.中标单位无正当理由拒绝签订合同；

3.出现弄虚作假等情况；

4.出现其他违法违规行为。

八、竞争性磋商响应文件递交

1.递交时间：2018年4月9日8：30—10:30

2.投标地点：淮阴工学院招标办。（淮安市枚乘东路1号，翔宇楼203室）

3.其他：各投标人请于规定时间内，将磋商文件（要求正本一份，副本五份）用文件袋（在文件袋封面上写明投标项目、项目编号、投标单位、联系电话、联系人、传真、电子邮箱）封口，并在封口处盖上单位公章后，凭我校财务处开具的保证金收据回执联及资料费发票，送往其它部门无效。

4.磋商响应文件组成

4.1包括但不限于营业执照、技术处理方案（见附件七）、企业资信证明、企业资质、企业业绩等，格式自定。

4.2商务标文件（见附件一至六）；

5.磋商响应文件规格

采用A4幅面装册，需编制目录、页码。

九、磋商安排

时间： 2018年4月9日下午2：00（暂定）。

   地点：淮阴工学院枚乘路校区翔宇楼203室。

邀请所有投标人参加，现场就报价、技术处理方案等方面与各投标人分别进行磋商。

十、磋商评定办法（详见附件）

十一、未中选单位无补偿费用。

十二、其他

若中选单位因自身原因放弃后续图纸设计工作，招标人可按序递补中标人或重新采购确定中标人。原中标人无任何补偿费，保证金不予退还，招标人享有参选文件的处置权。

十三、本磋商文件可能会有改动，请在提交响应文件前仔细上网核查，恕不单独通知；本标书的解释权归淮阴工学院招标办。

技术咨询联系人：何老师，联系电话：13861551981；

招标文件咨询联系人：董老师、范老师，联系电话：0517-83559069/83559936；

联系地址：淮安市枚乘东路1号，淮阴工学院翔宇楼203室。

 附件：

淮阴工学院2018年暑期学生宿舍楼修缮工程设计竞争性磋商招标文件

淮阴工学院招投标办公室

2018年3月28日